La qualificazione giuridica di un contratto come “affitto d’azienda” piuttosto che come “locazione di immobile a uso commerciale” è una questione di primaria importanza nel diritto civile e commerciale italiano. […]
Il contratto di locazione impone al conduttore due obbligazioni principali: il pagamento del canone di locazione e il pagamento degli oneri accessori, tra cui rientrano tipicamente le spese condominiali. L’inadempimento
SFRATTO PER MOROSITA’ PER SOLI ONERI CONDOMINIALI Read More »
L’ Avv. Federico Bocchini sul Sole 24 Ore di oggi con un approfondimento sul tema del diritto di visita dell’immobile locato, conduttore condannato al risarcimento danni A seguito di recesso nega
CONTRIBUTO DELL’AVV. FEDERICO BOCCHINI SU IL SOLE 24ORE Read More »
In tema di contratto di locazione per uso di foresteria, il Tribunale di Roma ha stabilito che tale contratto è un contratto atipico, meritevole di tutela giuridica, stipulato da enti
CONTRATTO USO FORESTERIA E TIPOLOGI DI CONDUTTORE – TRIBUNALE DI ROMA Read More »
In tema di contratto di locazione ad uso foresteria, si evidenzia che tale contratto è caratterizzato dalla destinazione dell’immobile a favore di una società di capitali per l’alloggio di propri
CONTRATTO USO FORESTERIA E DESTINAZIONE DELL’IMMOBILE Read More »
Chi può essere conduttore in un contratto uso foresteria? Il conduttore è sempre un soggetto giuridico (società di capitali come S.r.l., S.p.A., S.c.a.r.l., enti, imprese) e non una persona fisica
QUALI SONO LE PRINCIPALI FAQ SUL CONTRATTO USO FORESTERIA? Read More »
Un soggetto che entra in un immobile di edilizia residenziale pubblica per tramite di dichiarazione di ospitalità, ha diritto a rimanere? La questione della permanenza in un alloggio di Edilizia
Con la recente ordinanza n. 9232/2025, la VI Sezione del Tribunale Civile di Roma è tornata a pronunciarsi sul frequente tema della possibilità di ottenere, in occasione della richiesta di
In tema di disdetta del contratto di locazione, la comunicazione di disdetta, pur non essendo formalmente sottoscritta dal locatore, è valida se effettuata da un legale rappresentante, il quale agisce
In tema di locazione, la disdetta del contratto deve rispettare le modalità e i termini previsti dalla legge, in particolare dall’art. 29 della legge n. 392/1978, che richiede una comunicazione
DISDETTA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE CON DATA ERRATA Read More »
La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 17655 del 2019, ha stabilito che la mancanza di sottoscrizione nella comunicazione di disdetta di un contratto di locazione non determina automaticamente
