Sulle riviste specialistiche del Sole 24 Ore di questa settimana, contributo dell’Avv. Federico Bocchini sulla attività di casa vacanze in forma imprenditoriale: la locazione è di sei anni, nulla la […]
In caso di riconsegna dell’immobile locato, mentre l’adozione della procedura di cui agli artt. 1216 e 1209 comma 2 del c.c. rappresenta il mezzo per la costituzione in mora del
RESTITUZIONE DELLA COSA LOCATA – CASSAZIONE N. 5604 DEL 1 MARZO 2024 Read More »
In caso di cessione del contratto di locazione ad uso diverso dall’abitazione, avvalendosi dell’art. 36 della L. 392/1978 nel caso di trasferimento di azienda, nel caso di plurime cessione del
Un tema di interesse, in materia di contratti di locazione c.d. “a canone concordato”, si ha nell’ipotesi in cui le parti abbiano pattuito un canone di locazione per un importo
La Corte di Cassazione, con la sentenza numero 12395 del 2024, è intervenuta in maniera impattante sulla possibilità di optare per l’imposta sostitutiva della cedolare secca nelle locazioni abitative, in
CEDOLARE SECCA APPLICABILE ANCHE AI CONTRATTI CON CONDUTTORE PERSONA GIURIDICA Read More »
L’Avv. Federico Bocchini, Vice Coordinatore della Commissione Locazione e Condominio del Consiglio dell’Ordine degli Avvocati di Roma è intervenuto questa mattina a Radio Cusano Campus, intervistato da Roberta Feliziani, sullo
INTERVISTA A RADIO CUSANO CAMPUS Read More »
La cedolare secca con aliquota al 26% si applica solo a partire dal secondo immobile dato in locazione. Nulla cambia invece per la prima o unica abitazione affittata che sconta
Il Tribunale di Ascoli Piceno è tornato sul tema del mancato pagamento delle annualità successive alla prima e della possibilità di esperire il procedimento di sfratto. Il Giudice di primo
In tema di cessione del contratto di locazione ad uso diverso da quello abitativo, mediante il meccanismo previsto dall’art. 36 della l. n. 392 del 1978 nel caso di trasferimento
CESSIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO DIVERSO Read More »
In considerazione del principio della libera determinazione del canone di locazione, in relazione alle unità immobiliari locate ad uso diverso dall’abitazione, viene ritenuta legittima la clausola con cui viene pattuito
CANONE A SCALETTA E LIBERA DETERMINAZIONE DEL CANONE Read More »
Il Tribunale di Roma, con la sentenza n. 12154/2021 emessa dalla Dott.ssa Roberta Nardone è intervenuto sull’attualissima questione dei contratti di locazione e delle attività extra alberghiere. Il procedimento aveva
AFFITTACAMERE E INDENNITA’ PER L’AVVIAMENTO COMMERCIALE – TRIBUNALE DI ROMA Read More »
